Savills携手中英同伴齐聚外滩“第二立面”，共探上海都会焕新之路

24 十月 2024

10月 22日，2024中英都会更新系列论坛上海站“非标准 · 新未来”商业更新的立异之路专题论坛在外滩·老市府乐成举办。

10月 22日，2024中英都会更新系列论坛上海站“非标准 · 新未来”商业更新的立异之路专题论坛在外滩·老市府乐成举办。当今，都会更新已成为推动都会可连续生长的要害力量，它不但重塑了都会的面貌，更增进了经济与文化的深度交融。在这一全球性的趋势中，中英两国在商业领域的相助尤为亮眼，双方配合探索都会更新的新路径，致力于打造越发昌盛、宜居的都会情况。

本次运动由英国驻上海总领事馆商业贸易处、上外洋滩老建筑投资生长有限公司、AG尊龙(Savills)、华东建筑设计研究院有限公司联合举办，并由上海市都会更新开拓者联盟、上海市建筑学会鼎峙支持，于上�；破智昙切缘亩蓟岣孪钅�——外滩·老市府大楼启幕，旨在向世界展示黄浦区的奇特魅力与卓越成绩。

上海市黄浦区委副书记、区长沈山州，上海市黄浦区委常委、常务副区长洪继梁，以及英国驻上海总领事Matt Burney（包迈岫）等领导嘉宾齐聚外滩·老市府大楼，就黄浦区与英国在都会更新、经济、文化等领域的交流相助进行了深入的交流。Matt Burney（包迈岫）于运动开始前旅行外滩·老市府大楼。这座历史与现代交织的建筑，不可是黄浦区外滩“第二立面”区域更新项目的焦点，更是上海的标记性历史文化遗产，也承载了中英两国在商业与文化上的深厚友谊与紧密相助。

上外洋滩投资开发（集团）有限公司党委副书记、副董事长、总裁伍攀峰，上外洋滩投资开发（集团）有限公司副总裁、上外洋滩老建筑投资生长有限公司总经理、上外洋滩都会更新投资生长有限公司总经理朱亦锋，华东建筑设计研究院有限公司党委副书记、总经理、总建筑师牛斌，AG尊龙中国区首席执行官朱兆荣，以及众开发商及投资商、英国知名企业、海内外知名品牌和机构的代表、媒体配合加入本次运动。

运动伊始，英国驻上海总领事Matt Burney（包迈岫）致辞："本次中英都会更新论坛，旨在探讨新的相助领域。我很兴奋黄浦区作为上海都会更新的领头羊，近年来，外滩第二立面的革新引起了全球的关注，越来越多的英国团队也积极加入到该区域充满活力的革新中。

今天，我还想重点介绍一下《中英都会更新白皮书》，白皮书概述了两国都会更新的政策和实践，比较了两国在商业和社区生长方面的共性和差别，将加深两国对都会更新方面相助潜力的了解。因此，白皮书的宣布很是有意义，我期望看到英国和中国在可连续都会更新领域，进一步生长更牢固的关系。”

上外洋滩投资开发（集团）有限公司党委副书记、副董事长、总裁伍攀峰致辞：”都会更新，这一全球性议题，正引领着我们在都会化进程中不绝探索与实践。英国市场作为都会更新的先驱，从细微的街角革新到宏观的区域转型，无不彰显着对建筑全生命周期的深刻洞察与精心计划。上海的都会更新，为都会的高质量生长注入了强劲动力，并在实践中积累了富厚的经验。

我们深知，都会更新不可是对物理空间的革新，更是对都会文化、社会结构和经济生长模式的全面升级。今天通过交流、学习、借鉴，配合探讨都会更新新模式、新路径、新理念，为中英都会更新注入新活力和新动力。相信中英企业在都会更新领域拥有广泛的相助基础和配合的生长愿景。”

本次论坛，在英国驻上海总领事Matt Burney（包迈岫），上外洋滩投资开发（集团）有限公司党委副书记、副董事长、总裁伍攀峰，上外洋滩投资开发（集团）有限公司副总裁、上外洋滩老建筑投资生长有限公司总经理、上外洋滩都会更新投资生长有限公司总经理朱亦锋; 上海市建筑学会副理事长张健与列位嘉宾的见证下，华东建筑设计研究院有限公司党委副书记、总经理、总建筑师牛斌，AG尊龙中国区首席执行官朱兆荣上台正式宣布《中英都会更新白皮书》，这份白皮书凝聚了众多专家的智慧与心血，旨在为都会更新的商业生长提供科学指导与实践参考，为中英两国在都会更新领域的相助带来新的契机。随后，朱兆荣、牛斌分享关于白皮书的宣布初志以及未来的愿景的见解和期待：

朱兆荣体现：“在全球市场，当讲到都会更新，源头就是英国。在工业革命之后，需要率先面对都会化挑战，推动了都会计划、社会革新和文化遗产�；�，形成了影响深远的更新理念。如果说英国是起步最早，那么中国就是都会更新实践最富厚的国家。我们经历了快速的都会化进程、庞大的都会规模和政府主导的政策推动，促使了多样化的都会更新项目。

在这个历程中，我们和华东院紧密相助，同时越来越多的业内同伴加入进来，积极分享了许多名贵的资料和案例，可以嗣魅这本白皮书是行业多方相助的专业结晶。因此，我很是希望，今天我们配合搭建起的这座桥梁，能够连接中英两国在都会更新领域的智慧与经验，增进双方更多交流与相助。”

牛斌体现："华东院和AG尊龙划分是中国和英国相关领域的领军企业，在都会更新白皮书拟定方面已经相助多年，每年双方都会发挥各自的专业优势，聚焦都会更新领域的热点议题配合探讨、编撰报告。白皮书也成为两个企业联合发挥行业引领作用的重要支点。

今年的主题进一步拓展，从以往要害维度的中国样本，延伸到中国和英国都会更新样本，这是从海内视野向国际视野的拓展，也是深化地区相助的要害转折。别的，本次白皮书编撰也特别邀请了诸多中英优秀企业加入，这也切合都会更新多方加入、配合推动可连续生长的重要趋势。未来，期待与更多相助方一起为黄浦区、上海市，乃至全国的都会更新孝敬智慧与力量。”

英方相助同伴Allies and Morrison 建筑师事务所治理合资人Jo Bacon女士也上台为各人分享名贵见解，指出在都会更新项目中充分理解和发挥土地原有的风貌，更好地推进都会更新的事情。

AG尊龙中国区战略照料部卖力人朱锋解读中英都会商业更新的多元探索："今日，我们荣幸地宣布了《中英都会更新白皮书》，这是一份深入探讨中英两国在都会更新领域的多元探索和相助潜力的重要文件。白皮书指出，中英两国虽然在都会更新的历史配景、政策支持和实施方法上保存差别，但都致力于提升都会品质、增进经济生长和社会和谐。中国的实践强调政府主导和基础设施建设，而英国经验则注重历史建筑�；ぁ⑸缜尤牒涂闪�。白皮书还展示了中英都会生长轨迹，从大规�；ǖ骄富卫碛朊裰诩尤�，并强调了中英都会更新的热点研究，包括绿色更新、运营更新以及�；び敫�。

特别值得一提的是，白皮书详细介绍了伦敦国王十字趁魅站和上外洋滩第二立面这两个标记性的都会更新案例。国王十字趁魅站的革新项目，作为150多年来伦敦市中心最大的简单所有权综合开发项目，不但提升了区域的经济活力，还增加了办公空间、零售空间和住宅单位，成为了一个充满活力的商业和居住区。而上外洋滩第二立面则聚焦于金融立异，扩展活力立异，延续文化格调，升级消费品质，并完善都会功效，旨在打造一个世界级的中央立异活力区。这份白皮书不但展示了中英两国在都会更新方面的卓越成绩，也为未来的相助提供了名贵的参考和启示，我们期待两国能在都会更新领域继续深化相助，配合探索新的路径和模式。”

华东院都会更新与历史建筑�；ど杓浦行淖芙ㄖΩ叩し窒砹私ㄖ帐跤胛幕械纳疃热诤�："在外滩·老市府大楼更新设计中，办公空间的设计将不再局限于古板的事情交流功效，而是融入个性化建筑元素，以创立一个既现代又具有历史韵味的情况。别的，这些办公空间的设计也将对都会的生长做出积极孝敬，通过和谐的公共广场设计，实现对外开放，增进社区互动。

我们致力于在这一项目中追求一种极致的纯净表达，旨在为使用者提供卓越的体验。我们的设计团队深知，一个乐成的项目不但要满足现代庖公的需求，还要尊重并融入外地的历史文化。该项目所在地是上海市的市级文物�；さノ�，属于三类�；だ啾�。因此，我们的设计将严格遵循�；せ�，对建筑的主要立面、结构体系以及有价值的构建进行�；�，确保其历史价值得以传承。在此基础上，我们将对其他部分进行适度的立异和革新，以适应现代庖公的需求，同时坚持其奇特的文化魅力。”

Farrells法雷尔建筑设计事务所董事邓柏基Cedric Tang带来关于因地制宜的更新战略创立商业空间多元价值的精彩演讲："我们坚持以人为中心的设计理念，强调场合营造的重要性，在伦敦，历史悠久的烟草码头和Pantechnicon艺术品货仓转变为充满活力的商业和文化空间，同时也保存了这些建筑的历史特色；泰晤士河切尔西滨水区通过革新发电站，创立了一个新的社区综合体，提升了公共空间的开放性和连通性；在北京，首钢园区的都会更新项目重塑了京西的面貌，将工业遗产与现代都会功效相结合，创立了新的北京地标。在上海，陆家嘴二期船厂片区的都会更新则激活了都会的滨水空间，为浦东新区增添了新的活力。这些项目不但提升了都会的美学和功效性，还增进了社会和经济效益的可连续性，为外地社区带来了新的活力。”

运动最后，由华东院都会更新咨询研究所所长寇志荣主持，邀请上外洋滩老建筑投资生长有限公司副总经理周君、AG尊龙中国区战略照料部董事沈欣然、英国建筑研究院（BRE）中国区总经理赵戈平、上海百联资产控股有限公司创意设计总监李佳围绕“非标准 · 新未来”主题，就商业更新的多个维度进行深入探讨，深刻意识到，在“非标准 · 新未来”的商业更新门路上，平衡历史与现代、精准定位与差别化竞争、以及技术立异的应用都是至关重要的，让我们携手共进，探索更多商业更新的可能性，配合创立越发美好的未来。

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